Il codice civile contempla numerose ipotesi di determinazione della estinzione dell'ipoteca, e quindi di perdita della sua efficacia. Sono tutte esposte nell'articolo 2878 cc e sono le fattispecie in cui: il debito relativo è stato estinto; il creditore rinuncia con espressa dichiarazione al credito garantito con l'ipoteca;
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Il lago di Valvestino è un bacino artificiale localizzato in provincia di Brescia in Lombardia. Si è determinato con la realizzazone della diga di Ponte Cola sul rio Toscolano nel 1962, per la produzione di energia idroelettrica. E' sito quasi completamente nel comprensorio del comune di Gargnano, con una piccola zona nel Comune di Valvestino. A nord il lago è delimitato dal Monte Palotto (1.369 metri) e dal Monte Fassane (1.188 metri), mentre a meridione sono
Il coregone lavarello è una specie immessa nel Garda dall'uomo nel 1918. Il corpo di questo salmonide è discretamente slanciato. Il dorso assume colori verde oliva, bruno chiaro o grigiastro; i fianchi sono argentei, il ventre bianco. La lunghezza massima è di circa 80 centimetri ed il peso di 4 chilogrammi, ma gli esemplari di tali dimensioni sono assai scarsi nel Garda. Il lavarello si nutre quasi esclusivamente di quei crostacei che
L'Altopiano di Rest è situato nel territorio della Valvestino, zona posta tra il lago di Garda ed il lago d'Idro, all'interno del Parco Alto Garda Bresciano. Immersi nella natura a 1200mt., potrete trascorrere una vacanza rilassante soggiornando in tipiche strutture rurali di origine austro-ungarica con tetto a paglia. L'ambiente offre possibilità di svago agli amanti del trekking, delle passeggiate a cavallo e delle gite in mountain bike.
L’idea dello sviluppo turistico ha accompagnato in ogni fase la progettazione e lo sviluppo di Garda Golf Country Club, congiuntamente al rispetto per l’ambiente naturale. La scelta era quella "all'inglese", ovvero di intervenire il meno possibile sul terreno e di adattare il campo da gioco alle caratteristiche morfologiche del terreno stesso. Le prime 18 buche, inaugurate il 28 giugno 1986, furono progettate dalla Golf & Gardens
Lungo la strada che da Peschiera conduce verso Pozzolengo, in prossimità della Chiesa dedicata alla Madonna del Frassino, si trova il laghetto che dall’omonimo Santuario prende il nome. Esso si estende lungo il territorio compreso tra le frazioni di San Benedetto e Broglie ed ha una dimensione di circa 70/80 ettari per una lunghezza di 770 m ed una larghezza di 380. La profondità massima è di 15 metri.
Il credito d’imposta prima casa è una ulteriore agevolazione tributaria che può essere richiesta dall'acquirente di una prima casa. L’art. 7, commi 1 e 2, della legge 23.12.1998 n. 448, ha previsto, a decorrere dal 1.1.1999, l’attribuzione di un credito d’imposta a favore di coloro che entro un anno dalla vendita dell’immobile acquistato con i benefici della prima casa provvedano ad acquisire a qualsiasi titolo...
Nel territorio del Parco si distinguono due diverse realtà territoriali di grande valenza naturalistica e paesaggistica. La Riviera del Garda con le sue caratteristiche climatiche e vegetazionali di impronta mediterranea e l'entroterra montano che sfiora i duemila metri di quota. La fascia costiera del parco rappresenta uno degli ambienti naturalistici - turistici italiani più conosciuti e apprezzati a livello internazionale. Da Salò a
Sulla costa meridionale del Lago di Garda, all'estremità della penisola di Sirmione, in una splendida posizione panoramica si trovano i resti della villa romana nota da secoli con il nome di “grotte di Catullo”, l'esempio più grandioso di edificio privato di carattere signorile di tutta l'Italia settentrionale. Nel Rinascimento il nome di “grotte” o “caverne” fu usate per strutture interrate e crollate, ricoperte di vegetazione, entro le quali si...
In età augustea furono costruite sulle sponde del Lago di Garda lussuose ville, diverse per funzione e caratteristiche architettoniche dalle ville rustiche o urbano rustiche situate nell'immediato entroterra. Fra le ville di maggiore importanza vi sono quelle di Sirmione, Desenzano del Garda, Toscolano. A Sirmione sono documentati i resti di due grandi ville, quella di via Antiche Mura e quella nota come Grotte di Catullo. Quest'ultima risale...
La bioarchitettura è una disciplina architettonica , conosciuta anche con i nomi di "architettura sostenibile" o "architettura bioecologica", che si rivolge la sua attenzione all'armonizzazione del rapporto tra "ambiente costruito" e "ambiente naturale". Un edificio costruito secondo principi bioecologici deve preservare o favorire la salute dell'uomo e dell'ambiente e quindi deve essere realizzato con materiali a basso impatto
La casa passiva (Passivhaus secondo il termine originale di lingua tedesca, passive house in lingua inglese) è un'abitazione che assicura il benessere termico senza alcun impianto di riscaldamento "convenzionale", ossia caldaia e termosifoni o sistemi analoghi. La casa è detta passiva perché la somma degli apporti passivi di calore dell'irraggiamento solare trasmessi dalle finestre e il calore generato internamente all'edificio...
San Felice del Benàco (San Filìs in dialetto bresciano) è un comune di 3.338 abitanti della provincia di Brescia. Il comune, venne costituito nel 1928 con l'unione dei due comuni di Portese e San Felice di Scovolo. San Felice del Benaco dista circa 35 chilometri da Brescia. È sulla costa ovest del Lago di Garda, anticamente conosciuto come Benàcus o Benàco. Confina a Sud con Manerba, a Nord con Salò, a Ovest con Puegnago.
Muscoline è un comune di 2.529 abitanti della provincia di Brescia. Densità per Kmq: 250,6. Superficie: 10,09 Kmq. Etimologia (origine del nome): nel XI secolo era chiamato Musculinis e nel XV secolo Moscholinis. Le origini del nome sono incerte. Si pensa derivi dal latino musculus, muschio, da cui trae origine il lombardo mesquel e varianti, oppure da muscus, muschio. Il Comune di Muscoline fa parte di: Regione Agraria n. 11 - Morenica Nord-Occidentale del Benaco.
Il territorio di Calvagese della Riviera è posto sulle ultime propaggini dell'anfiteatro morenico del lago di Garda, conformazione prodotta da un immenso ghiacciaio in ritiro. Delimitato da un lato dalle immense alluvioni del fiume Chiese lungo il quale, a pelo d'acqua, vi sono ancora visibili depositi marini costituiti da barriere rocciose. Il paese è situato su una altura collinare alla sinistra del Chiese a 225 metri di altitudine
Padenghe sul Garda (Padenghe in dialetto bresciano[1]) è un comune di 4.309 abitanti della provincia di Brescia nel basso Garda. Da visitare il Castello medievale edificato intorno all'anno 1000, la pieve di Sant'Emiliano risalente anch'essa al periodo medievale, la chiesa parrocchiale del 1600, e Palazzo Barbieri, sede del municipio, risalente al 1700. Etimologia (origine del nome): sembra derivare dal
Soiano del Lago è un comune di 1.854 abitanti della provincia di Brescia. Etimologia (origine del nome): si ritiene che l'origine del nome derivi dal gentilizio latino Sollius cui fu aggiunto il suffisso -anus. Meno probabile è il riferimento alla parola lombarda soeuja, ossia soglia. La specifica "Lago" richiama la vicinanza del comune al Lago di Garda.
Puegnago sul Garda (Puegnàc in dialetto bresciano) è un comune di 3.230 abitanti della provincia di Brescia. Densità per Kmq: 297,1 Superficie: 10,87 Kmq Etimologia (origine del nome) L'origine riflette il nome di persona latino Popinius unito al suffisso -acus. Dal 1971 si è aggiunta la specifica, con riferimento alla vicinanza all'omonimo lago.
Polpenazze del Garda (Polpenàse in dialetto bresciano[1]) è un comune italiano situato nella provincia di Brescia e più precisamente nella zona della Valtenesi, presso il Lago di Garda. Conta circa 2.500 abitanti. Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola, le colture tipiche sono: la viticoltura e l'olivicoltura.
Moniga del Garda (Mùniga in dialetto bresciano[1]) è un comune di oltre 2000 abitanti della provincia di Brescia. Il paese è chiamato "Città del Chiaretto", un vino rosato, caratteristico della Valtenesi, ottenuto dalle uve del vitigno "Groppello" attraverso una particolare fermentazione in rosso. Nel giugno 2008 vi è stata organizzata la prima rassegna nazionale dei vini rosati "Italia in Rosa".
Manerba del Garda è un comune di 4.821 abitanti della provincia di Brescia. Sito nei pressi del Parco della rocca di Manerba, è uno dei comuni del comprensorio della Valtenesi. È suddiviso nelle sei frazioni di Solarolo, Montinelle, Balbiana, Pieve, Crociale e Gardoncino. Del territorio comunale fa parte l'Isola di San Biagio, conosciuta anche come Isola dei Conigli.
Forse non tutti sanno che il sito dell'Agenzia del Territorio fornisce (in modo completamente gratuito) un servizio davvero utile indicando, in maniera aggiornata e precisa, le quotazioni o prezzi di mercato degli immobili distinti per ubicazione (provincia, comune e nell'ambito di questo per zona ovvero centrale o periferica o agricola), per destinazione d'uso (residenziale, commerciale,
Se si dovesse credere alle apparenze, trovare casa dovrebbe essere molto semplice: basta guardare i cartelli per strada, leggere i giornali specializzati, e, da qualche tempo, navigare un po' sul Web per trovare migliaia di offerte. L'unico problema, semmai, dovrebbe essere l'imbarazzo della scelta. La realtà dimostra che le cose possono andare molto diversamente: la ricerca spesso
La Doc Garda Classico (i vini gardesani) coincide in gran parte con il territorio che si affaccia sulla sponda bresciana del lago di Garda. Un territorio dove la coltivazione della vite vanta origini antichissime, che affondano addirittura in epoca pre-romana. Tale radicatissima tradizione è sfociata nel 1967 nell'ottenimento della Doc "Garda Bresciano", in seguito integrata nella Doc Garda.
Le agenzie immobiliari sono costituite da mediatori specializzati nella conclusione di affari aventi per oggetto lo scambio di beni immobili o aziende. Rispetto ad altre categorie di mediazione, la mediazione immobiliare (forse la più nota) si distingue per essere rivolta principalmente a clientela privata non professionale (che non agisce cioè in ragione di professione o in esercizio di attività di impresa) e per
Il contratto di affitto è un contratto di scambio con il quale una parte, il concedente, si obbliga a far godere all’altra parte, il concessionario,un fondo per un dato periodo e per un dato corrispettivo per lo svolgimento di attività agricola.Il contratto di affitto si avvale di un doppio regime, secondo il modello legislativo, rigido con canone e durata prefigurati, scarsamente praticatoo con la contrattazione in deroga ai sensi dell’art.45, flessibile
Vicinissimo al lago di Garda, in località Colà di Lazise, si trova uno straordinario parco termale dove si può praticare la balneoterapia in un ambiente di rara bellezza visitabile, anche per una giornata intera, magari attrezzandosi per una colazione a sacco (permessa) nei boschi su tavoli e panche esistenti. Tra prati e alberi secolari si trovano due laghetti di acqua termale a 34 °C con grandi vasche di idromassaggio a circa 38 °C.
Da un territorio straordinario, il Lago di Garda; da una passione e una tradizione secolare nella coltivazione dell'olivo; dalla cura artigianale nella lavorazione dell'olio; da controlli rigorosi che il marchio DOP impone: da tutto questo nasce l'Olio del Garda Dop, unico, creato dalla natura, garantito dal nostro amore. Voi sceglietelo pure solo per il gusto. Cultura della qualità significa estendere un progetto al di là della spremitura dell'imbottigliamento, significa conoscere e preservare
Situata sulla sponda bresciana del lago di Garda, a poche braccia d'acqua da San Felice del Benaco, è stata per secoli espressione del più alto misticismo (San Francesco vi aveva fondata una piccola comunità). Oggi deve il suo fascino alla straordinaria villa in stile neogotico veneziano, progettata dall'architetto Luigi Rovelli nei primi '900; un'imponente costruzione armonica, ricca di particolari architettonici sorprendenti.
Il comprensorio del Lago di Garda e del primo entro terra della Valtenesi offrono una vasta scelta ed offerta di strutture ricettive e ristorative (agriturismo, B&B, affittacamere) per rendere più gradevole il soggiorno e le vacanze presso le sponde dello specchio lacustre benacense. Il Bed and Breakfast è una soluzione economica che offre una conoscenza del territorio ravvicinata e diretta,
I ritmi frenetici odierni ci spingono verso la rivalutazione del contatto con la natura, il recupero degli oggetti antichi e delle lente cadenze naturali e dei ritmi ormai del passato. Da qui le tendenze per gli antichi fabbricati rurali o rustici (country homes), il restauro di antichi arredi e oggetti domestici (shabby style) e lo stile di vita cosiddetto country e shabby chic.
Il loft è un'abitazione o appartamento ricavata da un ambiente unico, di solito uno spazio industriale dismesso di notevole superficie, caratterizzata da altezze interne molto maggiori rispetto agli immobili costruiti ad uso residenziale e maggiori superfici finestrate, con inserimento di dotazioni igienico-sanitarie adatte all'uso di abitazioni particolarmente confortevoli e personalizzate.
La villa sul lago di Garda (ed in Valtenesi) è stata nel passato una delle tipologie architettoniche più ricorrenti sulla sponde del lago più grande d'italia. La bellezza dei paesaggi, il beneficio climatico che si può apprezzare sono i principali motivi per cui il Benaco è stato molte volte preferito come luogo di residenza.
In caso di vendita di una casa o di un immobile (casa terreno villa o appartamento) il soggetto venditore (qualora si tratti di una persona fisica) nella maggior parte dei casi non deve pagare alcuna tassa anche se di solito ottiene un guadagno determinato dall'aumento di valore tra il valore di acquisto e di rivendita. Comunque il fattore fondamentale per la determinazione del plusvalore è dato dalla durata del diritto di proprietà.
Gli immobili, case, ville, terreni ed appartamenti in vendita sul Lago di Garda (Valtenesi) ed in Italia (ovvero l'andamento del mercato immobiliare) viene registrato e documentato dalla Agenzia del Territorio attraverso l'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Abitare sul Lago di Garda, in Valtenesi o nei suoi dintorni, acquistare un immobile o una costruzione appartamenti, case, ville e terreni vicino al Lago, può essere una scelta di vita, la comunità gardesana offre diversi servizi ed un alto standard qualitativo residenziale.
Da un'esperienza nelle costruzioni di immobili, ville e case bio sul Lago di Garda ed in Valtenesi, nasce Ville Bio (architettura del legno), la mission è dell'azienda concretizzare il sogno della clientela che desidera realizzare una casa bio in maniera profondamente rispettosa dell'ambiente. Ville Bio offre il supporto di una struttura organizzata, qualificata ed altamente specializzata per la soluzione di tutte le problematiche legate all'ambiente "casa".
Una proposta innovativa, completa, personalizzata ed economica, con Abito puoi scegliere di costruire la tua casa o villa "su misura". Tipologie di case diverse per forma, stile e dimensioni pensate e progettate per soddisfare esigenze abitative ed estetiche personali.La casa su misura: un sistema costruttivo esclusivo. Abito costruisce una casa adattata perfettamente al committente e al territorio. Una casa che si indossa come un abito, conformata ai bisogni e alla personalità di chi la vive.
La riforma del 2004 ha ampliato alle società agricole anche il diritto di prelazione per la acquisto dei terreni agricoli o fondi rustici condotti in affitto o confinanti, sinora riservato ai coltivatori diretti, ma con una rilevante restrizione. Il diritto di prelazione spetta solo alle società agricole di persone in cui almeno la metà dei soci è in possesso della qualifica di coltivatore diretto.
Se si vuole comprare un immobile (casa villa appartamento o terreno) si applicano l’imposta di registro o alternativamente l’Iva (a seconda del venditore) e le imposte ipotecaria e catastale. Quando il venditore è un soggetto Iva che opera nel settore dell’edilizia(ad esempio, un’impresa di costruzioni), sul prezzo di acquisto indicato nell’atto di compravendita bisognerà corrispondere: